不動産投資を中心に収入アップを図るとともに、ライフスタイル向上と社会還元を行う倶楽部です。
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大家さん向上委員会

燃え尽き症候群を脱して、次のステップ

  大家さん向上委員会の皆さん、   お久しぶりです。灼熱ジャパンですね。外出するたびに死にそうです。。。。(*_*;   コロナを言い訳に更新してませんでしたが、久しぶりに書いてみました。 …

学生アパートはなるべく学生を!

学生アパートは学生を優先すべし   おじさんの生きがいです。 ↓ ↓ ↓   神奈川工科大学の近くにアパートを保有しています。もともと不動産屋さんがお持ちだったのですが、私道持ち分が無く、おまけに私道 …

利回りより積算、積算より利回り?

おじさんの生きがいです。 ↓ ↓ ↓ 利回りより積算、積算より利回り?   自分の経験では、積算が低くても高利回りの物件の方がキャッシュが入ってきて儲かっている感があります。積算が高い物件は、利回りが12%程度 …

シャワートイレと奮闘

おじさんの生きがいです。 ↓ ↓ ↓ 慣れてるはずのシャワートイレで思わぬ敵が出現   今日は、退去のあった横浜のアパートの物件改善で、シャワートイレを設置してきました。 実はシャワートイレは既に同じ物件で4回 …

再開発の恩恵

ここをクリックすると委員会以外の有力な大家さんの記事とも出会えますよ ↓ ↓ ↓ 南町田が南町田グランベリーパークへ     いよいよオープンとなったグランベリーパークに行ってきました。 場所は東急田 …

預金3億円 毎月の安定収入200万円への道

ここをクリックすると委員会以外の有力な大家さんの記事とも出会えますよ ↓ ↓ ↓ 【妄想交えた目標設定】   3億円って良い響きに聞こえませんか? なんで3億円なのか?実はこれに深い訳はありません。3億円事件の …

今の自分よりスケールの大きい人と付き合いましょう

ここをクリックすると委員会以外の有力な大家さんの記事とも出会えますよ ↓ ↓ ↓   最初から心地よい関係であるはずがない   人というのは、資産状況も含めて自分と同じ種類の人間と固まって仲良くしがち …

東日本銀行が赤字 そして、、、

  おじさんの生きがいです。押してください~ → 人気ブログランキング   東日本銀行が17億円の赤字    本日、このニュースをご覧になった方が多いのではないかと思います。 ニュース内容 …

イ〇〇〇ジング フォ〇〇〇バーズという管理会社

初めてお付き合いする管理会社には慎重に   千葉にある2物件。横浜に住む私から距離が遠いので、空室がでるたびに現状回復で千葉まで出かけるのがしんどくなりました。 そこで、空室が出たら空室になったところから2か月 …

大家さん向上委員会オフィシャル合宿

リアルで顔をあわせて合宿をやる意味   毎年恒例になりつつある「大家さん向上委員会の合宿」ですが、今年は1泊2日で熱海&宇佐美温泉で執り行われました。   新幹線で行かねばならない場所にもかかわらず2 …

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