まだ下がりきっていない物件価格
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最近の会員さんの投稿をみていても購入したという投稿がぐっと減りました。
融資がきつくなっているのは言うまでもありませんが、頭金の比率を高めても買える人達は、今様子見をしている様です。
①消費税のアップで冷え込む ②ここ数年で高値で掴んだしまった物件が市場に放出される
でもたまに、相続がらみの物件が高利回りで出てくることもあります。なので、どんな時でも物件探しは継続しなければなりません。
私のメインバンクも、スルガの煽りをうけて、頭金2割が最低条件に変わりました。
4000万円なら800万円。まだ許容範囲ですが、物件価格が下がりきるまであと1年はかかりそうなので、景気動向を見ながら
あせらず物件の仕入れをしたいと思います。
いつの世でも普遍的な『売りやすい物件を買え』の鉄則から外れない様に頑張ります。
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